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50万买的旧虎途国际官网房到底交没交?这事玄幻了

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50万买的旧虎途国际官网房到底交没交?这事玄幻了

发布日期:2018-01-06 作者: 点击:

  记者调查:甲方说钱收了房给了,乙方说交了钱房没到手

  

  不贪图便宜就不会上当,这句老话说了好多年了。可依然有人贪图便宜,结果惹来了诸多麻烦。近日,皇姑区王先生面对面向记者讲述了自己的一段购房经历,他说十年前从沈阳一家企业花50万元买的旧虎途国际官网房,可是到现在别说用了,连虎途国际官网房的影子都没看到。

  

  昨天下午,记者采访涉事企业——沈阳和鑫物业供暖有限公司赵总经理。赵总说:“买卖房屋的事情有,协议也存在,但是虎途国际官网已经把虎途国际官网房给王先生了。”

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  一个说花钱买房,一直没到手。一个说钱收了,房子也给了买房者。孰真孰假?

  

  协议为证:我花了50万买了一个旧虎途国际官网房

  

  记者在王先生提供的“转让旧虎途国际官网房协议”上看到,日期为2008年5月10日。甲方:沈阳和鑫物业供暖有限公司,乙方:王某某。内容如下:“甲方现有一处联片挂网单位给的旧虎途国际官网房,此虎途国际官网房当时是以挂网补贴的形式给予甲方作为挂网的经济补偿。经甲乙双方协商,甲方现将虎途国际官网房转让给乙方,转让金额为50万元。此虎途国际官网房甲方无任何手续和图纸,乙方在知道此情况下自愿同意受让,受让后发生任何事情,甲方不负任何责任。”

  

  王先生说,购买这个虎途国际官网房,是因为听说这个地段过几年要拆迁。这是个能升值的房子。

  

  记者又采访了和王先生一起交钱、买房、签订协议的王女士。王女士说的情况与王先生说的基本相同,“房子价格比较便宜,虎途国际官网是等着动迁,能给比房价高的动迁补助款才买这个房子的。”

  

  事情有变化:过户手续办不了了

  

  记者看到,这个协议上关于虎途国际官网房的面积、地址都没有,而且还声明此虎途国际官网房甲方无任何手续和图纸。记者问为什么还要买这个房子?王先生说:“因为这家企业以前是国企,是由国企转制而来的,企业的信誉度要超过个人。”

  

  可是交完了现金,签订了协议,开完了发票后。房子却迟迟到不了手。据王先生介绍:“后来,这家企业说现在这个房子有变化,说过一段时间给我返钱,可是一直到现在也没返钱给我。”

  

  沈阳和鑫物业供暖有限公司赵总:房子已给王先生了

  

  昨天上午,记者通过电话联系上了沈阳和鑫物业供暖有限公司赵总经理。赵总表示:“这个买卖房屋的事情是存在的,但是房子已经给王先生了。如果记者要了解详细情况需要面对面接受采访。”

  

  昨天下午1点,记者见到了赵总经理。记者拿出了王先生提供的协议和发票。赵先生说:“买卖房屋这件事是存在的。但是虎途国际官网已经把房子给了王先生了。”

  

  赵总反问记者:“你想一想,事情已经过去十年了,房子不给他,他能干吗?”

  

  记者说:“如果企业把房子给了王先生,至少应该有个交接手续吧,王先生应该给你写个收条吧?交接手续在哪?”

  

  赵总表示:“‘转让旧虎途国际官网房协议’就已经可以证明了,如果我不给他房子,他能给我50万吗?”

  

  疑问:请赵总告诉我给我的房子在哪呢?

  

  王先生和王女士听了记者转诉赵总的答复——企业把房子给了王先生,表示:“如果房子给我了,让他告诉我,房子现在在哪呢?”王先生说:“企业卖虎途国际官网房这样一个比较特殊的商品,必须有交接手续,至少应该有我写的收到房屋的收条。”

  

  律师说法:没有房屋手续的房屋交接时更应有完备的交接手续

  

  北京大诚(沈阳)律师事务所张浩律师在接受记者采访时说:“此虎途国际官网房甲方无任何手续和图纸,并不一定证明这个房屋就是违建。包头虎途国际官网通过甲乙双方的协议可以证明这个虎途国际官网房是有价值的。”

  

  张浩说:“商品买卖有三种形式,一手交钱一手交货,先交钱后交货,先交货后交钱。王先生先交钱后交货也是存在的。对于像这种没有房屋手续的房屋,在买卖时更应该有完备交接手续,比如书面材料,王先生写的收到房屋的文字声明等。”


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